El IBI, el impuesto que todos los propietarios pagan por sus viviendas, vuelve a demostrar que es un gravamen profundamente municipal: cada ayuntamiento fija su tipo dentro de una horquilla legal que va del 0,4% al 1,10%, y eso provoca diferencias enormes incluso entre pueblos muy cercanos. En Extremadura, dentro de una misma comarca, la brecha puede llegar al 175%.

Logrosán: tipo mínimo y recibos más bajos

En Logrosán, este vecino muestra su último recibo: “Esta casa son más de cien metros por planta y estoy pagando alrededor de 150 euros de IBI.” Una cifra que ha bajado un 30% en tres años. “Se ha bajado bastante, se ha notado entre 50 y 100 euros según cada casa.”

El ayuntamiento decidió aplicar el tipo mínimo del 0,4%. El alcalde lo explica así: “Era algo que llevábamos en el programa. Pensábamos que era una manera de beneficiar al ciudadano y atraer población joven.”

Berzocana: tipo máximo y recibos mucho más altos

A solo 20 kilómetros, en Berzocana, la situación es la contraria: se aplica el tipo máximo del 1,10%. Un vecino lo resume con contundencia: “Somos el pueblo que más paga de toda la zona. Me cuesta más aquí mi vivienda que un chalet nuevo en Seseña.” El contraste es evidente: “En Berzocana se paga casi el triple de IBI que en Logrosán”, explica el experto fiscal Marroquín. Aun así, recuerda que ambos municipios están dentro de la legalidad y de los márgenes que marca la ley.

La alcaldesa de Berzocana defiende su situación: “No nos pueden comparar. Logrosán tiene mucha más población y tres industrias de energía solar.” Y los vecinos lo corroboran: “Logrosán tiene muchos ingresos por placas solares y Berzocana no. Y encima somos pocos vecinos.”