Los representantes de Maricarmen y Urbagestión han alcanzado un acuerdo este lunes para que la octogenaria pueda regresar "con carácter inmediato" a la vivienda de la calle Alcalde Sainz de Baranda, en Madrid, en la que residió durante 70 años y de la que fue desahuciada el pasado miércoles.

El acuerdo está pendiente de la aprobación de Maricarmen, que continúa ingresada en el Hospital Gregorio Marañón, y se ha alcanzado después de más de cuatro horas de reunión, con la mediación de profesionales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).

La consejera delegada de EMVS Madrid, Ana de Miguel, ha informado al término del encuentro de que el acuerdo contempla un nuevo contrato de alquiler de ocho años y una renta que no superará el 30 % de los ingresos netos de Maricarmen. De Miguel ha explicado que el contrato se suscribirá con arreglo a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y al amparo del Servicio de Intermediación del Alquiler de la empresa municipal.

"El acuerdo permitirá a Maricarmen regresar al que venía siendo su domicilio con carácter inmediato por un precio que no supera el 30% de sus ingresos netos", ha señalado De Miguel, quien ha agradecido a la propiedad su disposición a ofrecer una renta "muy por debajo del precio de mercado". La responsable de la EMVS no ha precisado la cantidad exacta porque Maricarmen todavía debe presentar documentación para calcularla, aunque ha asegurado que se mantendrá dentro de los márgenes establecidos por los equipos de la empresa municipal.

Contrato de ocho años y regreso tras el alta

La abogada de Maricarmen, Beatriz Duro, ha explicado que la renta será aproximadamente similar a la que la mujer abonaba antes del desahucio. El nuevo contrato tendrá una duración de ocho años y no incluirá "ninguna particularidad especial".

"No ha habido grandes discrepancias, pero no deja de ser una negociación en la que hay que revisar más de 20 cláusulas y ver puntos y comas. Éramos muchos juristas en la mesa y siempre es complicado, pero finalmente hemos alcanzado un acuerdo muy satisfactorio", ha explicado.

Maricarmen no ha podido participar en la reunión porque continúa hospitalizada, por lo que su defensa deberá comunicarle ahora las condiciones pactadas para que tome una decisión y, en su caso, firme el contrato. La intención es agilizar los trámites para que, si acepta el acuerdo, pueda regresar directamente a la vivienda cuando reciba el alta hospitalaria. Sus pertenencias continúan en el interior del inmueble porque, según ha recordado su abogada, no tuvo tiempo de recogerlas antes de que se ejecutara el desahucio.

El programa municipal ofrecerá a Maricarmen asesoramiento jurídico, económico, técnico y fiscal durante la vigencia del contrato. Para la propiedad, incluye un seguro multirriesgo del hogar y otro de impago de las rentas.

Ana de Miguel ha subrayado que el Ayuntamiento culmina con esta mediación el "acompañamiento" prestado a Maricarmen mediante los servicios sociales, la ayuda a domicilio, la terapia ocupacional y el ofrecimiento de un alojamiento alternativo sin coste en una residencia municipal.

Un acuerdo "positivo" que llega "tarde"

Duro ha valorado de forma "muy positiva" el resultado de la reunión, aunque ha lamentado que el acuerdo haya llegado varios días después del desahucio y de que Maricarmen tuviera que ser trasladada al hospital. "Esto llega tarde porque llega días después de su desahucio y después de haber llevado a una persona a una situación en la que nunca debería haberse visto", ha señalado la letrada, quien ha confiado en que, si Maricarmen acepta y firma el contrato, el conflicto pueda concluir de una forma "mejor y más feliz para todos".

Duro ha calificado de "histórico" que una persona pueda regresar a una vivienda después de haberse ejecutado su desahucio. También ha reclamado que estas soluciones se busquen antes de que las personas afectadas se encuentren en la calle. "Creo que no hemos vivido algo igual. Esto debería suponer un cambio y hacerse norma. Las administraciones públicas tienen que ponerse a trabajar en las alternativas habitacionales antes de que se produzcan los desalojos forzosos", ha defendido.

La abogada destaca la movilización social

La abogada ha atribuido el acuerdo a la movilización social y sindical de los últimos días. "Sin el apoyo del Sindicato de Inquilinas y sin toda la movilización social que ha habido, esto no habría sido posible", ha afirmado Duro, acompañada por la portavoz del Sindicato de Inquilinas de Madrid, Carolina Vilariño, y por Vicente, primo de Maricarmen.

La letrada ha recordado la imagen de la mujer saliendo en camilla del inmueble y siendo trasladada directamente al hospital, una escena que ha descrito como "la imagen de la vergüenza" y que, según ha recalcado, "no se puede repetir". Por su parte, Vilariño ha coincidido en que el acuerdo no se habría alcanzado sin la presión mantenida desde el desahucio. "Hubiese sido otro desahucio más sin respuesta o un desahucio invisible si no hubiese existido acompañamiento sindical", ha sostenido. "Luchar sirve, hay esperanza y podemos construir cosas mejores si las peleamos", ha añadido Vilariño.