El programa Aval Joven de la Junta de Extremadura ha superado ya los 2.500 beneficiarios, convirtiéndose en una de las principales herramientas para facilitar que los jóvenes accedan a su primera vivienda. Una ayuda necesaria en un contexto en el que comprarse un piso no es fácil: la edad mínima para hacerlo ronda ya los 35 años, y la emancipación es aún más complicada en los núcleos rurales.

La edad media de acceso a la propiedad se ha retrasado a niveles que no se veían desde hace más de una década. “Cada vez son menos jóvenes a la hora de poder comprar su vivienda, 35 años a la hora de comprar su casa”, apuntan desde el sector. El presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cáceres, Francisco Marroquín, confirma que la tendencia es incluso más acusada: “Los datos que manejamos estarían en franja de 46 y 47 años”, asegura.

Aun así, hay excepciones. Una de ellas se encuentra en una promoción de vivienda nueva en Mérida, donde el perfil comprador es sensiblemente más joven. La promotora Reyes Chavero explica que “el perfil es de 35 años” y apunta a un factor determinante: “Puede haber influido el precio; sí, son 1.250 euros el metro”